Wer in Frankfurt eine Steuererklärung abgeben muss, hat es mit einem Finanzamt zu tun, das sich in den letzten Jahren mehrfach neu sortiert hat – und mit einer Stadt, in der Einkommen, Immobilien und Beteiligungen häufiger zusammenkommen als anderswo. Steuerberater Florian Enders und das Team von tes tax erstellen Einkommensteuererklärungen für Privatpersonen, Vermieter, Selbständige und Gesellschafter – am Standort Bleichstraße 64–66, in Liederbach am Taunus oder vollständig digital. Diese Seite erklärt, wie das abläuft, welche Fristen gelten und was Sie über das Finanzamt Frankfurt am Main wissen sollten.
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Florian Enders
Partner · Leitung Steuerbereich
Schildern Sie uns Ihren Fall zum Thema Steuererklärungen & Beratung – wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können. Konkrete Zahlen gibt es in der Erstberatung.
Angestellte und Ehepaare mit Einkünften, die über den Standardfall hinausgehen – Abfindung, Auslandsbezug, Aktienoptionen, Vermietung, Kapitalerträge oberhalb des Sparerpauschbetrags.
Vermieter mit einer oder mehreren Immobilien: Anlage V mit vollständigen Werbungskosten, AfA-Prüfung und den Wahlrechten, die in Frankfurter Lagen besonders wirken.
Freiberufler und Selbständige mit Einnahmen-Überschuss-Rechnung, Umsatzsteuer und Gewerbesteuer.
Gesellschafter-Geschäftsführer mit Gehalt, Ausschüttungen, Beteiligungseinkünften und der Frage, wie das alles zusammen in der Erklärung landet.
Erben und Beschenkte, bei denen Einkommensteuer und Erbschaftsteuer im selben Jahr aufeinandertreffen.
Eine reine Arbeitnehmererklärung mit Lohnsteuerbescheinigung und Pendlerpauschale erstellen wir auch – wir sagen Ihnen aber offen, wenn Sie dafür keinen Steuerberater brauchen.
Das Wichtigste zusammengefasst
Was bedeutet das für Ihren Fall?
Buchen Sie die 60-minütige Erstberatung (297,50 €) und bekommen Sie konkrete Zahlen zum Thema Steuererklärungen & Beratung. Oder fragen Sie einen kostenlosen 15-Minuten-Kennenlerntermin an – wir melden uns innerhalb von 48 Stunden.
Erstberatung. Sie beschreiben Ihre Einkunftsarten, wir klären, was gebraucht wird, und nennen Ihnen die Kosten nach StBVV schriftlich.
Unterlagen. Sie laden Ihre Belege digital hoch oder bringen sie in die Bleichstraße. Mit Ihrer Vollmacht rufen wir die beim Finanzamt gespeicherten Daten – Lohnsteuerbescheinigung, Rentenbezüge, Versicherungsbeiträge – elektronisch ab; das erspart einen Teil der Zettelwirtschaft.
Erklärung. Wir erstellen die Erklärung mit allen Anlagen, stimmen offene Punkte mit Ihnen ab und übermitteln sie elektronisch an das Finanzamt.
Bescheid. Der Bescheid geht bei uns ein, wir prüfen ihn gegen die Erklärung und legen bei Abweichungen fristgerecht Einspruch ein.
Ohne Steuerberater ist die Einkommensteuererklärung bis zum 31. Juli des Folgejahres abzugeben – für 2025 also bis zum 31. Juli 2026. Mit Steuerberater verlängert sich die Frist gesetzlich bis zum Ende des Februars des übernächsten Jahres (§ 149 Abs. 3 AO); für das Jahr 2025 ist das der 1. März 2027, weil der letzte Februartag ein Sonntag ist. Für das Jahr 2024 gilt noch die verlängerte Frist bis zum 30. April 2026. Wer die Frist ohne Berater verpasst hat, kann durch Beauftragung in die längere Frist wechseln – solange das Finanzamt nicht bereits vorzeitig angefordert hat. Verspätungszuschläge (§ 152 AO) fallen bei Fristversäumnis automatisch an: mindestens 25 € je angefangenen Monat.
Bis 2024 gab es in Frankfurt fünf Finanzämter – I bis IV in der Gutleutstraße und V-Höchst. Seit dem 1. März 2024 sind sie zu einem Finanzamt Frankfurt am Main zusammengeführt, mit der Finanzamtsnummer 614 und zwei Verwaltungsstellen: Gutleutstraße 118–124 in der Innenstadt und Höchst. Die Steuernummern wurden im Juni 2024 vereinheitlicht; wer noch eine alte Nummer verwendet, riskiert Zuordnungsfehler.
Drei Zuständigkeiten liegen inzwischen gar nicht mehr in Frankfurt:
Reine Arbeitnehmerveranlagungen – Steuerpflichtige, die ausschließlich Arbeitslohn, Kapitalerträge, Vermietung oder sonstige Einkünfte haben – werden seit Dezember 2023 nach Anfangsbuchstaben des Nachnamens bei Finanzämtern im ländlichen Hessen bearbeitet: Wetzlar (A–C), Alsfeld-Lauterbach (D–G), Korbach-Frankenberg (H–K), Michelstadt (L–O), Dieburg (P–R), Dillenburg (S) und Werra-Meißner (T–Z). Der Bescheid kommt also aus Nordhessen, auch wenn Sie in Sachsenhausen wohnen. Wer Einkünfte aus Gewerbe oder freiem Beruf hat, bleibt beim Finanzamt Frankfurt.
Grundbesitzbewertung für Erbschaft-, Schenkung- und Grunderwerbsteuer sowie Grundsteuer liegt für Frankfurter Immobilien seit dem 1. September 2026 beim Finanzamt Dieburg, für den Main-Taunus-Kreis seit August 2025 beim Finanzamt Wiesbaden. Feststellungsbescheide über Grundbesitzwerte kommen deshalb nicht mehr vom Frankfurter Finanzamt.
Bewertung von Betriebsvermögen und GmbH-Anteilen für die Erbschaft- und Schenkungsteuer erfolgt hessenweit zentral beim Finanzamt Wetzlar.
Für Sie heißt das: Post von einem Finanzamt, in dessen Stadt Sie nie waren, ist kein Irrtum. Für uns heißt es: Wir wissen, welche Stelle wofür zuständig ist und wohin ein Einspruch geht.
Die Frankfurter Steuererklärung hat ihre Eigenheiten. Kapitalerträge und Aktienoptionen aus der Finanzbranche – Restricted Stock Units, Mitarbeiterbeteiligungen, ausländische Depots – werden häufig unvollständig erklärt. Auslandsbezug: Wer Teile des Jahres im Ausland gearbeitet hat oder von einem ausländischen Arbeitgeber entsandt ist, braucht die Doppelbesteuerungsabkommen und die Anlage N-AUS. Vermietung in Frankfurter Lagen bedeutet hohe Bodenrichtwerte und damit die Frage der Kaufpreisaufteilung, die die Abschreibung über Jahrzehnte bestimmt. Gewerbesteuer bei Hebesatz 460 %: Für Selbständige und Personengesellschaften liegt die Gewerbesteuer über dem, was die Anrechnung auf die Einkommensteuer ausgleicht. Und Homeoffice: Die Tagespauschale von 6 € (bis 1.260 € im Jahr) und das häusliche Arbeitszimmer sind bei Frankfurter Mieten oft mehr wert, als angesetzt wird.
Unsere Kanzlei in der Bleichstraße 64–66 liegt zwischen Konstablerwache und Eschenheimer Tor, wenige Minuten von der Zeil. Sie können Unterlagen zu den Bürozeiten vorbeibringen oder einen Termin vereinbaren. Der zweite Standort in Liederbach am Taunus, Höchster Straße 72, liegt direkt an der A66 für alle aus dem Main-Taunus-Kreis. Wer keinen der beiden Wege gehen will, arbeitet vollständig digital mit uns – Upload, Freigabe, Bescheid, alles online. Wie das funktioniert, steht auf der Seite Digitale Zusammenarbeit.
Die Vergütung folgt der Steuerberatervergütungsverordnung; der Gegenstandswert richtet sich nach Ihren Einkünften, der Zehntelsatz nach dem Aufwand. Was das für Ihre Konstellation bedeutet, rechnen wir Ihnen in der Erstberatung vor – schriftlich, bevor Sie beauftragen. Wie die StBVV funktioniert, erklärt die Seite Was kostet der Steuerberater?
Hinweis: Diese Seite informiert allgemein über die Rechtslage. Eine verbindliche Einschätzung Ihres Falls ist erst nach Beauftragung und Prüfung Ihrer konkreten Unterlagen möglich. Kosten nennen wir Ihnen vorab in der Erstberatung.
Nein. Wir betreuen Mandanten bundesweit digital. Die Frankfurter Kanzlei ist für alle da, die Unterlagen persönlich übergeben oder Fragen im Gespräch klären wollen.
Ja, wenn Sie ausschließlich Arbeitslohn und ähnliche Einkünfte haben und Ihr Nachname mit A bis C beginnt. Die Arbeitnehmerveranlagung Frankfurts ist seit Dezember 2023 auf ländliche Finanzämter verteilt.
Mit Beauftragung eines Steuerberaters gilt die längere Frist, sofern das Finanzamt Sie nicht bereits zur vorzeitigen Abgabe aufgefordert hat. Wir prüfen den Stand und melden uns beim Finanzamt.
Ja. Für Jahre, in denen Sie zur Abgabe verpflichtet waren, erstellen wir die Erklärungen nachträglich; bei freiwilliger Abgabe ist das rückwirkend für vier Jahre möglich – die Erklärung für 2022 bis Ende 2026.
Vertiefung
Die übrigen Seiten zum Thema Steuererklärungen & Beratung – mit Rechenbeispielen, Fristen und den Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden.
StBVV verständlich, drei Beispielrechnungen, wann sich der Berater rechnet, Pauschalen vs. Gegenstandswert.
Ablauf, Fristen, Offenlegung, E-Bilanz, Zusammenarbeit mit vorhandener Buchhaltung.
Tools, Upload, Ablauf in 4 Schritten, Sicherheit (§ 203 StGB, Serverstandort), Antwortzeiten.
Anonymisierte Einblicke in reale Mandate – was wir für unsere Mandanten erreicht haben.
Erbschaftsteuer
Unsere Mandantin erbte ein Mehrfamilienhaus; das Finanzamt stellte den Grundbesitzwert im typisierten Verfahren mit 1.480.000 € fest – weit über dem erzielbaren Marktwert. Wir haben ein Verkehrswertgutachten nach § 198 BewG beauftragt und Einspruch eingelegt – mit Erfolg: Der Wertansatz wurde auf 1.150.000 € korrigiert, die festgesetzte Erbschaftsteuer sank um 62.700 €.
Ergebnis
Unternehmensnachfolge
Ein Unternehmer wollte seine GmbH-Anteile im Wert von 2,8 Mio. € an Sohn und Tochter übergeben. Wir haben die Gesellschaft auf die Verschonungsvoraussetzungen der §§ 13a, 13b ErbStG vorbereitet – Verwaltungsvermögen bereinigt, Lohnsummen dokumentiert – und die Optionsverschonung beantragt – mit Erfolg: Die Übertragung blieb vollständig schenkungsteuerfrei, die Behaltensfristen werden von uns laufend überwacht.
Ergebnis
Schenkungsteuer / Immobilien
Ein Ehepaar wollte ein vermietetes Mehrfamilienhaus (Wert 1,6 Mio. €) an die beiden Kinder übergeben, ohne auf die Mieteinnahmen zu verzichten. Wir haben die Übertragung unter Nießbrauchsvorbehalt strukturiert: Der Kapitalwert des Nießbrauchs und der 10-%-Abschlag für vermietete Wohnimmobilien senkten den steuerpflichtigen Erwerb unter die Freibeträge – mit Erfolg: 0 € Schenkungsteuer, die Eltern behalten die Erträge lebenslang.
Ergebnis
Nachfolgeplanung
Eine Familie mit vier Immobilien (Gesamtwert 4,2 Mio. €) und drei Kindern stand vor unkoordinierten Einzelschenkungen. Wir haben eine Familiengesellschaft errichtet, die Objekte eingebracht und Gesellschaftsanteile im Zehnjahresrhythmus verschenkt – Stimmrechte und Entnahmen bleiben bei den Eltern – mit Erfolg: Die erste Tranche nutzte Freibeträge von 1,2 Mio. € vollständig aus; künftige Übertragungen laufen nach Plan statt nach Erbfall.
Ergebnis
Betriebsprüfung
Bei einem mittelständischen Produktionsunternehmen stand eine Betriebsprüfung für mehrere Veranlagungszeiträume an – im Fokus standen Rückstellungen, die private Pkw-Nutzung und die steuerliche Behandlung mehrerer Investitionen. Wir haben die Sachverhalte aufgearbeitet, die Prüferfeststellungen steuerlich eingeordnet und die Gespräche mit dem Finanzamt begleitet – mit Erfolg: Die zunächst erwartete Mehrbelastung von 185.000 € sank auf 48.000 €.
Ergebnis
Unternehmensnachfolge
Ein Unternehmer wollte sein Familienunternehmen mit einem Unternehmenswert von rund 6,5 Mio. € schrittweise auf seine beiden Kinder übertragen. Wir haben die bestehende Struktur analysiert, die Voraussetzungen der erbschaftsteuerlichen Verschonungsregelungen nach §§ 13a, 13b ErbStG geprüft und die Übertragung einschließlich Stimmrechten und künftiger Beteiligungsverhältnisse strukturiert – mit Erfolg: Die Nachfolge ist langfristig vorbereitet, die steuerliche Belastung sank auf 0 €.
Ergebnis
Unternehmensstrukturierung
Eine Gesellschafterin hielt sämtliche Anteile an ihrer operativen GmbH persönlich und plante zugleich weitere Beteiligungen und Investitionen. Wir haben die Beteiligungsstruktur analysiert und eine Holdinglösung entwickelt, über die künftige Beteiligungen und Gewinne strukturiert werden – mit Erfolg: Neben der steuerlichen Optimierung ist die Struktur zugleich auf einen späteren Unternehmensverkauf und die nächste Generation vorbereitet.
Ergebnis
Umsatzsteuer
Ein international tätiges Handelsunternehmen behandelte innergemeinschaftliche Lieferungen und grenzüberschreitende Leistungen umsatzsteuerlich uneinheitlich. Wir haben die Prozesse analysiert, die Buchhaltung überprüft und die umsatzsteuerliche Behandlung der Geschäftsvorgänge neu strukturiert – mit Erfolg: Drohende Nachzahlungen von 75.000 € wurden bereits im laufenden Jahr vermieden, die Prozesse sind für die Zukunft klar dokumentiert.
Ergebnis
Unternehmensverkauf
Ein Gesellschafter eines mittelständischen Unternehmens plante den Verkauf seiner Beteiligung innerhalb der nächsten zwei Jahre. Noch vor Beginn der konkreten Verkaufsverhandlungen haben wir die steuerlichen Auswirkungen verschiedener Exit-Szenarien berechnet und die bestehende Beteiligungsstruktur analysiert – mit Erfolg: Die Transaktion ist steuerlich vorbereitet, eine mögliche Steuerbelastung von über 1 Mio. € sank auf 420.000 €.
Ergebnis
Investitionsplanung
Ein expandierendes Industrieunternehmen plante Investitionen von rund 2,4 Mio. € in neue Maschinen und Betriebsausstattung. Statt die Investitionen erst im Jahresabschluss steuerlich zu betrachten, haben wir die geplanten Maßnahmen bereits im Vorfeld analysiert und mit der Ergebnisplanung verknüpft – mit Erfolg: Investitionszeitpunkte und steuerliche Effekte wurden aufeinander abgestimmt, die Liquiditätsplanung um 185.000 € entlastet.
Ergebnis
Geschäftsführervergütung
Bei einem Gesellschafter-Geschäftsführer einer GmbH bestanden mehrere Vereinbarungen zwischen Gesellschaft und Geschäftsführer – unter anderem zu Vergütung, Tantieme und Dienstwagen. Wir haben die bestehenden Vereinbarungen steuerlich überprüft und mit der tatsächlichen Durchführung abgeglichen – mit Erfolg: Risiken einer verdeckten Gewinnausschüttung von 120.000 € wurden frühzeitig erkannt und für die Zukunft sauber geregelt.
Ergebnis
Steuerliche Unternehmensplanung
Bei einem Unternehmer im Dienstleistungsbereich stieg der Gewinn innerhalb eines Jahres von 650.000 € auf 1,4 Mio. € – die dadurch entstehenden Steuerzahlungen hätten die Liquiditätsplanung erheblich belastet. Wir haben die voraussichtliche Steuerbelastung frühzeitig berechnet, Vorauszahlungen angepasst und die steuerlich relevanten Maßnahmen für das laufende und kommende Jahr geplant – mit Erfolg: Die Liquidität blieb trotz des starken Wachstums planbar, die Belastung sank um 250.000 €.
Ergebnis
Anonymisierte Darstellung. Frühere Ergebnisse sind keine Garantie für den Ausgang künftiger Mandate.
Die übrigen Bereiche, in denen wir Strukturen bauen und Bescheide angreifen.
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Zwei Spezialisten, ein Steuerbereich: Florian Enders und Daniel Schollenberger begleiten Ihre Nachfolge-, Erbschaft- und Strukturfragen persönlich – von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung, die fachliche Verantwortung liegt bei Steuerberater Florian Enders. Keine Hotline, kein Bearbeiterwechsel.
SteuerberaterPartner · Leitung Steuerbereich
Florian Enders verantwortet den Steuerbereich von tes. Er berät Unternehmer, Gesellschafter und Familien mit gewachsener Vermögenssubstanz bei Unternehmensnachfolge, Erbschaft- und Schenkungsteuer, Holdingstrukturen und Vermögensschutz – auch grenzüberschreitend. Er sagt Ihnen auch, wenn sich eine Gestaltung nicht lohnt.
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FinanzwirtFachlicher Ressortleiter
Daniel Schollenberger ist Finanzwirt und fachlicher Ressortleiter im Team von Steuerberater Florian Enders, spezialisiert auf Erbschaft- und Schenkungsteuer, Bewertung und Nachfolge. Aus Finanzverwaltung und Kanzleipraxis kennt er beide Seiten des Verfahrens – er bereitet Erklärungen und Gestaltungen vor und übersetzt komplexe steuerliche Fragen in Entscheidungen, die man verstehen kann.
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Buchhaltung, Erklärungen, Fristen und die Kommunikation mit den Finanzämtern: Ein festes Team in Liederbach hält die Mandate am Laufen. Jedes Mandat hat feste Bearbeiter – die fachliche Verantwortung liegt bei Steuerberater Florian Enders.
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Bei tes arbeiten Steuer- und Rechtsberatung am selben Fall: Der Übergabevertrag wird steuerlich gerechnet und juristisch wasserdicht gemacht – von Menschen, die sich den Flur teilen.
Schildern Sie uns Ihren Fall – wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können. Vertraulich, ohne Verpflichtung.
Florian Enders
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